La description:
Nous recherchons un Gestionnaire Locatif compétent et expérimenté pour rejoindre notre équipe. Le gestionnaire locatif s'occupe de la gestion quotidienne des relations avec les locataires sur les actes courants de la gestion locative de l'entrée dans les lieux jusqu'au départ du locataire y compris l'aspect suivi social et précontentieux. Il est ainsi l'interlocuteur des locataires pour l'ensemble des questions et réclamations relatives à la gestion du bail, au recouvrement des loyers. Il recherche et met en place les solutions de premier niveau en cas de difficultés des locataires. Il assure les missions suivantes, sans que celles-ci ne soient exhaustives. Elles pourront en effet évoluer en fonction des nécessités de service Assure la gestion des congés (enregistrement.) et de la vacance auprès des différents réservataires et est garant des délais de désignation, Organise et réalise la signature du bail après attribution des logements par la CALEOL, informe le locataire sur ses droits et obligations, Assure les formalités d'état des lieux d'entrée et de sortie (visite préalable en lien avec la direction de la proximité, demande de changement des étiquettes de boites aux lettres, assurances, enregistrement des congés, arrêté des comptes des locataires sortants.), Organise et réalise la signature du bail parking... Gère les procédures d'encaissement des loyers et les dossiers des locataires (saisie du prélèvement à la signature du bail, préparation et transmission des dossiers APL, dossiers garanties impayés, suivi des changements bancaires, saisie des écritures relatives aux dépôts de garanties, effectue le transfert des écritures DG en cas de mutation.)... Il suit et analyse les indicateurs relatifs à son domaine d'activité dans le cadre d'un point régulier avec son responsable. Afin d'assurer la continuité de service le gestionnaire locatif fonctionne en binôme et sera amené à le remplacer pour des urgences ou en cas d'absence. Visite à domicile/de courtoisie notamment en appui des Conseillères sociales.